Goirlespecial Start bouw De sloopvergunningen zijn afgegeven en naar verwachting gaan de eerste woningen eind 2019 in de verkoop. In 2020 zal de bouw van start gaan op het Van Besouwterrein. Hier staan ongeveer 200 woningen gepland. Het terrein van Van Puijenbroek wordt in een later stadium ontwikkeld, na de verhuizing van de HAVEP naar nieuwbouw aan de Paralellweg. Tussen de beide terreinen ligt Woonzorgcentrum Thebe Elisabeth. Zorgorganisatie Thebe wil in Goirle blijven en de ontwikkelaars van de fabrieksterreinen zouden de woonwijk graag doortrekken over het terrein van de zorginstelling. Hoe dit precies vorm gaat krijgen, is nog niet bekend. Ook het prachtige Huize Anna ligt tussen de terreinen in. Dit Rijksmonument heeft een enorme tuin waarvan een deel publiek park zal worden en de wijken verbindt. Het Van Puijenbroekterrein zal in delen verkocht worden zodat verschillende ontwikkelaars ermee aan de slag kunnen. In totaal komen hier rond de 155 woningen te staan. Een deel van de panden die gesloopt gaan worden, bevatten bouwkundige elementen die behouden kunnen blijven door ze in de nieuwbouw een nieuwe bestemming te geven. Het gaat dan bijvoorbeeld om kolommen, sluitwerk en rails. Het zou mooi zijn om dit soort onderdelen terug te zien in nieuwe panden. Ruim wonen aan het beekdal Ten zuiden van de tuin bij Huize Anna wordt de Nieuwe Leij deels omgelegd. Het aangrenzende terrein wordt opgehoogd en opgedeeld in ruime kavels voor vrijstaande woningen. Tussen de kavels en de beek blijft ruimte voor een onderhoudsstrook. Het fabrieksterrein is ooit al opgehoogd. Het lagergelegen terrein heet De Vloed. Vanaf de hoger gelegen kavels hebben de bewoners straks een prachtig zicht over de natuur van het beekdal en het buitengebied dat nu vooral uit weilanden bestaat. Hierin wordt een nieuw natuurgebied gecreëerd, een stukje nieuwe natuur dat alleen toegankelijk is voor de eigenaren van de villa’s. Water De woonwijk en het beekdal krijgen een uitgekiend watersysteem dat erop gericht is water vast te kunnen houden en vertraagd af te voeren. Net zoals in andere nieuwe wijken in Goirle komen er wadi’s, dit zijn met gras begroeide kuilen waarin tijdelijk hemelwater opgevangen wordt zodat de riolering niet overbelast raakt. Schoon en vuil water zijn dus losgekoppeld. In Zuidrand zullen wadi’s geïntegreerd worden in de groene loper en de groene ruimtes rond de appartementen. Bij extreme regenval kan de Nieuwe Leij gecontroleerd overstromen in het beekdal. De groene loper wordt aangelegd in het verlengde van de bestaande Dr. Ariënsstraat en wordt een extra groene zone die hemelwater vanuit het dorp afvoert richting beek. Duurzaamheid De wijk Zuidrand wordt niet alleen een groene wijk met een uitgekiende waterhuishouding. Er is ook veel aandacht voor duurzaamheid. De nieuwe woningen worden energieneutraal. Dit betekent dat de wijk gasloos wordt. Zo zal plandeel De Fabriek op het Van Puijenbroekterrein verwarmd gaan worden door de bestaande biomassacentrale in het voormalig ketelhuis. Thebe wordt hier nu al mee verwarmd. Overige woningen krijgen een warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen. Er zal ook natuur-inclusief gebouwd gaan worden. Dit betekent dat de woonomgeving een impuls gaat geven aan biodiversiteit. Er is specifieke aandacht voor vleermuizen en kerkuilen. Ook voor de bewoners zal de wijk een gezonde plek zijn. Bestaand groen (zoals de lindes en meidoornhagen in de Kerkstraat en de eiken aan de Beeksedijk) wordt aangevuld met nieuwe bomen en planten zodat hittestress voorkomen wordt. De ligging aan het buitengebied nodigt uit tot fietsen, wandelen en buiten spelen. Ook dat draagt bij aan de gezondheid van de mensen die in Zuidrand gaan wonen. De wijk wordt dus milieuvriendelijk, groen, ruimtelijk en uniek door het behoud van cultureel erfgoed. Wil je gaan wonen tussen de geschiedenis van Goirle als textieldorp? Kijk dan eens op: www.zuidrandgoirle.nl Behoud cultureel erfgoed Zowel het Van Besouwterrein als het Van Puijenbroekterrein bevatten monumentale gebouwen en panden die de uitstraling van deze kant van de gemeente bepalen. Denk aan de gevel van het Van Besouwkantoor aan de Kerkstraat en de schoorstenen van beide fabrieken. De gebouwen die behouden blijven zijn: Van Besouw: • Gevel van het hoofdkantoor en de magazijnen aan de Kerkstraat • Het poortgebouw/transformatorhuis aan de Kerkstraat wordt herbouwd • De schoorsteen, het accu- en pompgebouw • De Fabrieksstraat blijft herkenbaar als stedenbouwkundig ensemble (de monumentale gevel blijft behouden) • Het fabrikantenhuis blijft ook staan, maar is geen onderdeel in de planvorming Van Puijenbroek: • Het ketelhuis (de bestaande biomassainstallatie zal een deel van de woningen van warmte voorzien) • De schoorsteen • Het voormalige kantoorgebouw Textieldorp Goirle Oorlog in Amerika zorgde voor een toenemende vraag naar linnen en katoenen stoffen. De burgeroorlog brak uit in 1861 en zou vijf jaar duren. De aanvoer van katoen naar Europa stagneerde. Goirlese ondernemers roken hun kans en bouwden grotere fabrieken en voerden de productie op. In 1865 bouwde Hendrik van Puijenbroek de HAVEP. Het huidige bedrijf ontwerpt bedrijfskleding voor verschillende sectoren. In 1885 wordt Textielfabriek Van Besouw opgeleverd. Net zoals het complex Van Puijenbroek is dit ontworpen door architect Edouard Fremau. De fabriek van Jan van Besouw zorgde voor technologische vernieuwingen. Er werden bijvoorbeeld gebreide tapijten en gecoat doek geproduceerd. In 1995 sloot de fabriek, de tapijttak bleef open en vertrok in 2008. Sindsdien staat het complex leeg. 57
58 Publizr Home